RADAR BOGOR - Laporan The Wealth Report yang dirilis Knight Frank memproyeksikan jumlah Ultra High-Net-Worth Individuals (UHNWI) di Indonesia akan mencapai 1.810 orang pada 2026. Pertumbuhan kelompok individu dengan kekayaan sangat tinggi tersebut dinilai membuka peluang besar bagi pasar hunian ultra-mewah di Tanah Air.
Segmen UHNWI umumnya mencari tempat tinggal yang tidak hanya eksklusif, tetapi juga menawarkan nilai kelangkaan, privasi tinggi, nilai emosional, serta dukungan gaya hidup premium yang terintegrasi.
Melihat potensi tersebut, Sinar Mas Land bersama Hongkong Land meluncurkan Island Villa, proyek hunian resort-style premium di BSD City yang ditujukan khusus bagi kalangan Ultra High-Net-Worth (UHNW) dengan jumlah unit yang sangat terbatas.
Mengusung konsep “The Highest Status”, Island Villa hadir dalam bangunan tiga lantai dengan dua pilihan tipe. Tipe The Premium memiliki luas bangunan 929 meter persegi dengan luas tanah antara 1.000 hingga 1.788 meter persegi. Sementara tipe The Signature menawarkan luas bangunan 1.324 meter persegi dengan luas tanah mulai dari 1.500 hingga 2.214 meter persegi.
Proyek ini hanya menyediakan 35 unit yang berdiri di atas lahan sekitar delapan hektare. Setiap rumah dilengkapi lima hingga enam kamar tidur ensuite, balkon pribadi, lift pribadi, serta inner courtyard yang terhubung dengan arrival pavilion. Area ruang tamu dan ruang makan dirancang dengan tinggi plafon mencapai tujuh meter untuk menghadirkan kesan luas dan mewah.
Konsep hunian juga diperkuat dengan penggunaan panoramic window berukuran besar yang menyatukan suasana dalam dan luar ruangan secara harmonis. Berbagai material premium turut digunakan, mulai dari lantai marmer impor hingga perlengkapan dapur dari merek Gaggenau. Selain itu, setiap unit memiliki kapasitas parkir hingga enam kendaraan, didukung teknologi smart home system dan sistem keamanan one-gate dengan pengawasan selama 24 jam.
Deputy Group CEO Strategy Development and Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta, menjelaskan bahwa Island Villa dirancang sebagai simbol pencapaian sekaligus sarana menjaga nilai aset bagi para pemiliknya.
"Kami menghadirkan Island Villa sebagai hunian ultra-luxury terbaru yang menjadi simbol kesuksesan sekaligus instrumen wealth preservation. Pengembangannya menggabungkan pengalaman lebih dari 50 tahun Sinar Mas Land dalam membangun kota mandiri dengan keahlian Hongkong Land yang telah lebih dari 130 tahun melayani pasar UHNW di berbagai kota dunia, termasuk Hong Kong," ujar Herry.
Pada tahap penjualan perdana, perusahaan hanya melepas 12 unit dengan harga mulai dari Rp80 miliar hingga Rp150 miliar. Menurut Herry, tingginya minat dari kalangan UHNW membuat pihaknya optimistis proyek tersebut akan memperoleh respons pasar yang positif.
Salah satu daya tarik utama Island Villa adalah lokasinya yang memiliki akses langsung ke Botanic Park seluas 10 hektare yang berada di tepi aliran sungai berkelok. Untuk menjamin privasi penghuni, kawasan ini dilengkapi akses masuk eksklusif melalui gerbang khusus yang terhubung dengan jembatan pribadi di tengah taman botani.
Penghuni juga dapat menikmati Private Garden seluas satu hektare dan jalur pedestrian privat sepanjang 1,3 kilometer yang mengelilingi kawasan. Kehadiran fasilitas tersebut memberikan pengalaman tinggal layaknya berada di resor pribadi setiap hari.
Tak hanya itu, kawasan NavaPark juga menawarkan berbagai fasilitas pendukung gaya hidup modern, seperti Club House dengan Semi-Olympic Pool, Lagoon Pool, Aqua Gym, lapangan tenis, lapangan basket, mini putting golf, hingga studio yoga.
Terletak di pusat BSD City, Island Villa dikelilingi beragam fasilitas unggulan yang menunjang kebutuhan sehari-hari. Di sektor ritel dan gaya hidup terdapat The Breeze, AEON Mall, QBig, Eastvara Mall, GrandLucky Superstore, hingga The Barn.
Kawasan ini juga berdekatan dengan sejumlah pusat bisnis dan perkantoran modern, antara lain BSD Green Office Park, Foresta Business Loft, Astra Biz Center, West Village Business Park, serta Northridge Business Center.
Untuk layanan kesehatan, penghuni dapat mengakses Eka Hospital, sementara RS Mitra Keluarga dan Primaya Hospital BSD juga akan segera beroperasi. Di bidang pendidikan, tersedia berbagai institusi ternama mulai dari jenjang dasar hingga perguruan tinggi, seperti Wellington College Independent School Jakarta, Genesis Global School, ACS Jakarta, ILON Academy, Sinarmas World Academy, Universitas Prasetiya Mulya, Binus University, dan Monash University Indonesia.
Dari sisi aksesibilitas, NavaPark berada hanya sekitar lima menit dari gerbang Tol BSD Timur 1. Kawasan ini juga terkoneksi langsung dengan Tol Serpong-Balaraja (Serbaraja) serta Tol Jakarta-Serpong yang terintegrasi dengan jaringan JORR 1 dan JORR 2.
Konektivitas tersebut memudahkan mobilitas menuju Bandara Soekarno-Hatta maupun berbagai wilayah strategis lainnya di Jabodetabek. Akses ke Tol Jakarta-Cikampek dan Tol Jagorawi turut memperkuat kemudahan perjalanan menuju berbagai pusat aktivitas di kawasan metropolitan.
Editor : Eka Rahmawati